México.- En el año que termina, la tasa hipotecaria promedio en México se ubicó en 10.29 por ciento. El menor nivel fue en agosto (10 por ciento) y el mayor en enero (10.44 por ciento), dio a conocer Propiedades.com

Por otro lado, el nivel promedio del Costo Anual Total (CAT), indicador que calcula la cantidad total del financiamiento de un préstamo, fue de 12.65 por ciento. En agosto se colocó en 12.23 por ciento y en enero en 12.90 por ciento.

El mercado hipotecario en su conjunto registró un avance de 26.1 por ciento en el monto de financiamiento otorgado en términos reales durante el primer semestre de 2021 y de 16.8 por ciento en el número de créditos.

Esto fue resultado del retorno a la actividad después del confinamiento generalizado del primer semestre de 2020. 

Sin embargo, el analista Real Estate de Propiedades.com, Leonardo González comenta que ante las decisiones de política monetaria de Banxico de elevar la tasa de interés de referencia, se espera que las hipotecarias abandonen la zona de mínimo histórico e inicien una nueva fase al alza.

El que tiene la tasa de interés hipotecaria más baja es Banca Mifel. Se ubica en 8.49 por ciento y el CAT es de 11.0 por ciento.  Con esta institución, el desembolso inicial es de 286,910 pesos y la mensualidad de 9,092,73 pesos. Los ingresos a comprobar necesitan ser mayores a 26,000 pesos. 

Por otro lado, Banregio es quien tiene la tasa más alta. Es de 11.10 por ciento y el CAT de 14.0 por ciento.El desembolso inicial es de 270,434.64 pesos y la mensualidad de 10,417.92 pesos. Los ingresos a comprobar deben ser mayores a 23,000 pesos.