México.- Si quieres rentar en alguna de las 15 de las zonas más dinámicas de la capital del país como Santa María la Ribera, San Rafael-Azcapotzalco, Condesa, Santa Fe, Nuevo Polanco o Nápoles, Propiedades.com analizó el costo que requieres al mes.

Si tu presupuesto es menor a 10 mil pesos

En las zonas de Santa María la Ribera y San Rafael-Azcapotzalco, localizadas a escasos minutos del Centro Histórico de la Ciudad de México, hay colonias en las que puedes vivir por menos de 10 mil pesos al mes. Se trata de Agricultura y Tlatilco, donde el precio medio de un departamento usado en renta va de 6,010 a 8,111 pesos al mes.

Si prefieres uno nuevo, puedes buscar en la colonia Atlampa, donde la renta es de 8,264 pesos al mes. Otras opciones son Un Hogar para Nosotros y Nextitla ubicadas en la zona de San Rafael-Azcapotzalco. En la primera, el costo medio de un departamento en renta usado es de 9,899 pesos al mes. En la segunda, el rango de precios entre uno nuevo y usado va de los 7,527 pesos a los 10,312 pesos al mes.

Debido a que el alquiler se debe pagar al mes, Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, recomienda no destinar más del 30 por ciento de los ingresos mensuales a esta obligación financiera. De acuerdo con el analista, ese porcentaje debería cubrir el monto total de la renta.

Además, al tener los gastos del alquiler presupuestados se pueden consumir otros bienes y servicios de mejor calidad.  Por lo que, para pagar una renta mensual de 6,010 pesos se debe tener un ingreso mensual de 20,000 pesos. Para cubrir un alquiler de 9,899 pesos, el ingreso debe aproximarse a los 33,000 pesos mensuales.

Mayor a 10 mil pesos

Si tu presupuesto oscila entre los 10,000 y 14,000 pesos, puedes encontrar un departamento en la zona de Mixcoac, Santa María la Ribera, Coyoacán, San Rafael-Azcapotzalco, Portales y Nuevo Polanco. La primera comprende a las colonias Alfonso XIII, Molino de Rosas y San Juan. En ellas, el costo medio de las rentas va de 10,398 a 13,900 pesos.

En la zona de Santa María la Ribera hay cinco colonias en las que los precios van de 10,606 pesos a 13,637 pesos. Se trata de Agricultura, Atlampa, Santa María Insurgentes, Del Gas y Santa María la Ribera. Por otro lado, vivir en Barrio de la Concepción y Barrio San Lucas tiene un costo medio que va de 13,199 a 14,426 pesos.

En Popotla y San Rafael, pertenecientes a la zona San Rafael-Azcapotzalco, el costo medio de la renta de los departamentos va de 11,767 pesos hasta 14,000 pesos. 

De acuerdo con el análisis, zona Portales se divide en norte, sur y oriente. En ellas, la renta tiene un precio medio que va de 12,222 a 13,845, mientras que en Nuevo Polanco -zona en la que predominan los centros de negocios- está la colonia Mariano Escobedo, donde el alquiler medio es de 14,426 pesos.

BTM