México.- Si este año vas a invertir en bienes raíces o comprar una vivienda, antes de tomar una decisión es importante que sepas cuáles fueron las cinco ciudades de México con más plusvalía en 2020.

En este listado, el portal inmobiliario Propiedades.com menciona Isla Mujeres, Quintana Roo, la Ciudad de México (Coyoacán, Cuauhtémoc e Iztacalco); Chapala, Jalisco; Apodaca, Nuevo León y Cuautla, Morelos.

Por ejemplo, el año pasado, Isla Mujeres, Quintana Roo tuvo una plusvalía de 205.69 por ciento y vivir en ese destino turístico tiene un costo aproximado de 9.6 millones de pesos si compras un departamento.

En Ciudad de México, las alcaldías que registraron una plusvalía elevada fueron Coyoacán, con 159.82 por ciento, Cuauhtémoc: 143.41 por ciento e Iztacalco: 120.69 por ciento.

¿Por qué considerar la Plusvalía?

Según Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, una alta Plusvalía se ve reflejada en mayores rendimientos a largo plazo. “Al consultar el comportamiento de este indicador, se abren ventanas de oportunidad para realizar la compra correcta”.

Además de este indicador, el experto también sugiere revisar la calidad habitacional, conectividad, cercanía a centros de empleo y vocación productiva del estado.

En este año, las ciudades con más plusvalía deberán adoptar nuevos modelos de edificación, basados en mejores y nuevas amenidades. “Para 2021, esperamos un ciclo maduro en los precios de la vivienda”, comentó. 

BTM