México.- El Estado de México ocupa el segundo lugar de mayor concentración de la oferta de vivienda, por debajo de la Ciudad de México, con un 14.65 por ciento de participación, mientras que la demanda tuvo una variación de 1 por ciento durante el primer semestre del 2020.

Debido a los niveles de densidad poblacional, la zona metropolitana tiene una mayor oferta de departamentos, con una participación del 59 por ciento en comparación de la renta de casas, que tienen una participación del 41 por ciento. 

En cuanto a la demanda, en el Estado de México predomina la participación del segmento de interés medio, propiedades que rentan por menos de cinco mil pesos con el 37.37 por ciento, le sigue el segmento interés social, con rentas entre 5 y 10 mil pesos, con el 29.72 por ciento.

A su vez, el  segmento residencial registra rentas de entre 10 y 15 mil pesos, tiene el 15.35 por ciento, el residencial  plus, con rentas de entre 15 y 30 mil pesos, 4.31 por ciento y por último está el segmento premium, con rentas de más de 30 mil pesos, con el 4.31 por ciento del mercado.

“Muchas empresas en la Ciudad de México adoptarán un esquema híbrido, en donde las personas asistan a trabajar algunos días en una oficina y otros desde casa, lo que permitiría que ahora elijan rentar buscando precios más accesibles impulsando la búsqueda de vivienda en la periferia de la ciudad”, dijo Daniel Narváez, director de Marketing de Lamudi.

Resaltó que entre las zonas del Estado de México donde se puede encontrar vivienda en renta por menos de 10 mil pesos están Cuautitlán Izcalli, que presenta un promedio de nueve mil pesos.

Le siguen Tlalnepantla de Baz con seis mil 650 pesos la renta en promedio, así como Nezahualcóyotl con cinco mil 500; Ecatepec con cuatro mil 730 pesos; Tecámac tres mil 800, Coacalco de Berriozábal tres mil 300 y Teoloyucán en tres mil pesos la renta en promedio.

BTM