Fibra Uno, dirigida por André El Mann, es acusada por el público inversionista de cometer fraude bursátil, de acuerdo con una denuncia presentada ante la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV). En el Oficio No. 153/3125/2024 del 8 de febrero de 2024, la comisión reconoce que no ha otorgado la autorización a FUNO para la creación de Fibra Next, contradiciendo la información divulgada por la empresa en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV). Tampoco es cierto que la supuesta confirmación de criterio del SAT los haya detenido.

Esto se debió a que anunciaron desde septiembre de 2023 la creación de Fibra Next, que sería listada en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) para llevar a cabo la Oferta Pública Inicial (OPI), y en caso necesario, también en el mercado de valores de Estados Unidos.

El día en que Fibra Uno informó sobre sus pretensiones de lanzar Fibra Next, las acciones de FUNO se incrementaron más del 20%, lo que a su vez se tradujo en que se sobrevaloro por más de 16 mil 66 millones de pesos en la bolsa de valores mediante la especulación, en base a la denuncia. Esto reflejaba el entusiasmo del público inversionista ante la noticia de la creación de la fibra 19 en la BMV.

Sin embargo, en la fecha anunciada aún estaban en trámites; incluso después de varios meses, aún les faltaba un documento relacionado con una autorización regulatoria necesaria para poder operar bajo el régimen de las fibras. Esta fibra se autodenomina el fideicomiso de inversión en bienes raíces industriales más grande del mercado público mexicano.

El 30 de noviembre de 2023, cuando se esperaba el estreno de Fibra Next en la bolsa de valores, se pospuso, a pesar de que sus títulos fueron muy demandados entre los inversionistas locales y extranjeros.

Pero no es que Fibra Uno optó por no lanzarla, simplemente no están autorizados para ello. Del mismo modo, lo que los detiene no es la supuesta confirmación de criterio del SAT, sino la falta de autorización de la CNBV, como se confirma en el Oficio No. 153/3125/2024 del 8 de febrero de 2024 de la misma comisión.