México.- La colonia Narvarte se ubica entre los 40 barrios más cool del mundo, según la guía de entretenimiento Time Out, la cual pregunta a más de 38 mil habitantes de todo el mundo qué área de su ciudad disfrutan más y considera también sitios para comer y beber, vida nocturna y cultura.

Y es que, esta zona de la Ciudad de México representa nuevas áreas de oportunidad residencial y de inversión, además está al nivel de Downtown en Los Ángeles o Wedding en Berlín.

Comportamiento inmobiliario de Narvarte

Si te interesa vivir aquí, el Reporte de Mercado Inmobiliario del portal Propiedades.com refiere que el precio de los departamentos en venta en la zona mostró una tendencia al alza con una variación de 0.7 por ciento.

De enero a junio de 2020, el costo por metro cuadrado pasó de 41,698 pesos a 41 mil 997 pesos. En el mismo lapso, las rentas ascendieron 1.7 por ciento. Pasaron de 16 mil 805 pesos a 17 mil 097 pesos.

Otra cosa que caracteriza a la zona es su dinamismo inmobiliario. Según el Time on Market, indicador que dice cuánto tiempo permaneció un anuncio publicado en Propiedades.com, en el primer semestre bajó de 90.9 días a 60.3 días. 

Por otro lado, el Price-to-Rent mostró que, actualmente, es buena idea comprar departamento. Este indicador dice si conviene más comprar o rentar en determinado lugar.

Para la capital del país, el valor de referencia es de 25, sin embargo, la zona se ubicó en 19.3. El segmento usado en 17.9 y el nuevo en 19.8.

Razones para vivir en Narvarte

Guaipy Marroquín, directora de Narvarteando, explica que la amplia oferta de servicios y buena conectividad, la hacen una zona atractiva. Igualmente, la Narvarte es una zona caminable. 

También, es un sitio donde hay personas de diferentes edades y nacionalidades. Todas interesadas en conocerse, convivir y hacer comunidad. 

“Los vecinos se van haciendo amigos. Conocen sus historias y familias. Yo creo que es uno de los barrios que aún conserva la característica de vecindad, de ser vecino, de ser cercano”, agrega.

BTM